Belíssimo Sobrado situado - CONDOMÍNIO ROYAL FALLS YACHT. Localizado na Avenida das Cataratas, nº 6468, o condomínio está á apenas 6 minutos do centro da cidade. Residência em fase de construção, de fino acabamento, arquitetura moderna e situado em um dos melhores condomínios de Foz do Iguaçu. PAVIMENTO TÉRREO: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Lavabo; - Escada; - Lavanderia; - 01 suíte; - Banheiro social; - Cozinha Gourmet; - Banheiro social; - Escritório; - Piscina; - Prainha; - Depósito de bicicleta; - Garagem para 04 veículos, sendo 02 cobertas. PAVIMENTO SUPERIOR: - Circulação interna; - 01 suíte máster com closet e sacada; - 02 suítes; - Terraço descoberto. DETALHES DO SOBRADO: - Entrega prevista para Agosto de 2026; - Material de primeira qualidade. METRAGEM: * ÁREA CONSTRUÍDA: 419,29 m² * ÁREA TERRENO: 500,00 m² A entrada do empreendimento conta com portaria vidros blindados com sistema de segurança e controle de acesso. A "Ponte do Encantos" uma transposição exclusiva aos moradores e visitantes do Complexo Royal Boulevard Residence sobre o rio Tamanduá que levam a área social principal, que contará com Salão de Festas com gazebo, Royal Gourmet e estacionamento para convidados. O Royal Club (centro de lazer, entretenimento e convivência) será constituído: - Lago com píer para pesca; - Lago dos pássaros; - 02 gazebos do lago; - Pista de caminhada; - Piscina adulto com borda infinita e deck molhado; - Piscina coberta e aquecida; - Aquaplay infantil; - Spa Center; - Academia; - Boliche; - Cinema; - Bar da Piscina; - Lounge Flutuante; - Salão de Jogos Teen e adulto; - Praça do Luau; das Estrelas; - Sala de dança/ ballet; - Atelier; - Espaço Mulher; - Pet Place; - Royal Adventure (playground); - Skate Park; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Ciclovia; - Garagem e rampa de barcos. Para maiores informações, consulte-nos! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.